💰 Вже з березня 2021 року запрацювала програма “Доступна іпотека 7%”. Що це й з чим її “їдять”?
Програма передбачає придбання житла громадянами через іпотечне кредитування з частковою компенсацію відсотків державою. Така програма реалізується Фондом розвитку підприємництва через уповноважені банки (як державні, так і комерційні).
🏠 Яке житло можна придбати?
📌 Квартири та індивідуальні житлові будинки (разом із земельною ділянкою) на первинному та вторинному ринку, введені в експлуатацію з 2018 року та знаходяться на території України.
📌 Площа житла – 50 м2 на одну особу чи сім’ю з двох осіб та додатково 20 м2 на кожного наступного члена сім’ї. Допускається перевищення вказаної площі до 20%, її надлишок сплачує позичальник самостійно.
📌 Вартість – не може перевищувати 2,5 млн. грн. При цьому вартість житла визначається на підставі звіту про оцінку, проведену незалежним суб’єктом оціночної діяльності.
👨💼👩💼 Хто може бути учасником Програми?
✅ Громадяни України, що мають вік, який на дату закінчення строку іпотечного кредиту не повинен перевищувати 70 років (включно).
✅ Сукупний дохід позичальників повинен передбачати можливість оплачувати іпотечне кредитування, при цьому максимальний середньомісячний сукупний дохід позичальника та його сім’ї за останні 6 місяців не повинен перевищувати 10-кратного розміру місячної середньої заробітної плати у відповідному регіоні, де знаходиться житло.
✅ Позичальники, в т.ч. члени їх сімей, не повинні бути в минулому учасниками Державної підтримки за іпотечним кредитом.
🤔 Як стати учасником Програми?
📌 Звернутися до відповідного банку з заявкою на участь в Програмі та пакетом необхідних документів.
📌 Банк перевіряє відповідність особи критеріям прийнятності Програми.
📌 У разі підтвердження відповідності – відбувається укладення кредитного та іпотечного договору. Для подальшої компенсації відсотків банк подає відповідні дані до Фонду розвитку підприємництва.
📣 Інші важливі умови Програми
✅ Максимальна сума іпотечного кредиту, наданого банком за Програмою, – 2 млн грн.
✅ Максимальний строк іпотечного кредиту – 240 місяців (20 років).
✅ Перший мінімальний внесок за іпотечним кредитом – не менш як 15% вартості житла.
✅ Житло, за винятком майнових прав на таке, обов’язково підлягає страхуванню позичальником на його повну вартість.
✍️ За більш детальними умовам отримання іпотечного кредиту можна додатково ознайомитись на офіційному сайті Фонду розвитку підприємництва.